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Quando se pretende comprar, vender ou avaliar um imóvel, é frequente começar por uma pergunta aparentemente simples: qual é o preço por metro quadrado naquela zona?

A aquisição de um imóvel representa, para muitas famílias e investidores, uma das decisões financeiras mais importantes. No entanto, a escolha entre comprar um imóvel pronto a habitar, reabilitar um edifício existente ou avançar para uma construção nova não deve ser baseada apenas no preço inicial.

O Conselho de Ministros aprovou, na reunião de 9 de julho, um conjunto de alterações ao regime do arrendamento urbano. A reforma integra a estratégia “Construir Portugal” e pretende contribuir para o aumento da oferta de habitação, reforçando simultaneamente a confiança dos proprietários no mercado de arrendamento.

A Assembleia da República aprovou, na generalidade, uma proposta destinada a clarificar a aplicação da taxa reduzida de IVA de 6% às empreitadas de reabilitação urbana realizadas em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), mesmo quando não exista uma Operação de Reabilitação Urbana (ORU) formalmente aprovada.

O licenciamento de edifícios em Portugal registou uma quebra no arranque de 2026. Segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística, no primeiro trimestre foram licenciados cerca de 6,5 mil edifícios, menos 10,9% do que no mesmo período do ano anterior.

Portugal a dois ritmos: preços das casas disparam e rendimentos ficam para trás.

Foi publicado em Diário da República o novo pacote fiscal para a habitação, que introduz alterações significativas no regime aplicável à construção, reabilitação, arrendamento e investimento imobiliário.